Возможность преватизировать комнату.

Здравствуйте Наталья!
Преимущественное право на выкуп комнаты имеют собственники других комнат. В данном случае- тот сосед, собственник одной комнаты. Если комната находится в собственности муниципалитета, в которой проживает мужчина, с которым в браке Ваша мама, то он вправе прописать ее на свою жилплощадь. В последствии при разводе, мама если останется зарегистрированной в этой квартире сможет ее самостоятельно приватизировать и подарить вам с дочерью. Или другой вариант, мама зарегистрирует Вас с несовершеннолетним и вы все приватизируете, либо мама может во время приватизации написать письменный отказ. Все варианты возможны. Нужно более детально подготавливать стратегию.

Наталья, у Вас в мыслях очень сложная схема, которая может сыграть в отрицательный результат. Если муж Вашей мамы выпишется из комнаты, то Ему придется расторгнуть договор социального найма, и его нужно заключить Вашей маме. Дальнейшие действия уже слишком накручены. В одну комнату Вашу маму, Вас и несовершеннолетнего ребенка могут и не прописать, так как норме площади на человека, скорее всего квадратов на троих не хватит. Если у матери будет заключен договор по соц.найму и она будет там прописана, пусть приватизирует комнату на себя, а потом сможет распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Удачи Вам!