Были долги по квартплате. Когда коммунальщики заделывали швы снаружи, то обошли нашу квартиру. За зиму и весну у нас протекли швы, отклеились обои, появилась плесень. Можем ли мы взыскать ущерб с ЖЭКа?
21 мая 2018 12:23
Никита Панасенко
Краснодар
Ответы юристов (1)
245Ответов3Статьи
8Отзывов
Здравствуйте Никита.
В Вашем случае заделывание швов - это общее имуществе собственников, хоть и проходят через Вашу квартиру как собственника .Их текущий ремонт производится из средств, собранных по статье “Содержание и ремонт жилья”.
Отказываясь осуществлять ремонт, УК не только “наказывает” должников, но и способствует разрушению общедомовой собственности, которую компания, обязана содержать. А это уже нарушение законодательства.
В том случае, если действиями управляющей компании причинен вред Вашей квартире, Вы вправе обратиться в суд за его возмещением, но при этом Вам необходимо будет доказать причинно-следственную связь между незаделыванием швов и отклеившимися обоями, а также появлением плесени. Для этих целей рекомендую сделать экспертизу, а потом смело обращаться с иском в суд.
В Вашем случае заделывание швов - это общее имуществе собственников, хоть и проходят через Вашу квартиру как собственника .Их текущий ремонт производится из средств, собранных по статье “Содержание и ремонт жилья”.
Отказываясь осуществлять ремонт, УК не только “наказывает” должников, но и способствует разрушению общедомовой собственности, которую компания, обязана содержать. А это уже нарушение законодательства.
В том случае, если действиями управляющей компании причинен вред Вашей квартире, Вы вправе обратиться в суд за его возмещением, но при этом Вам необходимо будет доказать причинно-следственную связь между незаделыванием швов и отклеившимися обоями, а также появлением плесени. Для этих целей рекомендую сделать экспертизу, а потом смело обращаться с иском в суд.
22 мая 2018 г. в 13:14