Можно ли поменять назначение земельного участка?

Земли под ИЖС входят в состав земель населенных пунктов. Земельный участок под ИЖС предполагает строительство на нем индивидуального жилого дома. Незанятая строением приусадебная территория не запрещает использование ее, например, под выращивание пищевых культур для личного использования, то есть не в промышленных масштабах и не для целей предпринимательства.
Изменить назначение земельного участка возможно. Для этого необходимо написать заявление в администрацию с приложением необходимого пакета документов. Данная процедура регулируется Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Таким образом, при отсутствии оснований для отказа по результатам рассмотрения ходатайства уполномоченный орган примет акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.
При изменении назначения земельного участка следует учитывать также иные обстоятельства, такие как возможность строительства на данном участке, либо изменение налога и иные.
За дополнительной консультацией обращайтесь в личные сообщения или на urist@cvd.ru