Мой муж, когда уходил от меня, тайком забрал документы на квартиру. Я хочу свою долю подарить дочери. Примут ли у меня в МФЦ договор дарения без свидетельства права собственности на квартиру?
24 августа 2017 09:36
Анна Пенькова
Краснодар
Ответы юристов (1)
86Ответов4Статьи
3Отзывы
Добрый день Анна, на сегодняшний день оформлении договора дарения доли требует нотариального удостоверения в обязательном порядке (Федеральным законом №172-ФЗ введено обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе).
Не беспокойтесь об отсутствии у Вас на руках свидетельства о праве на долю в жилом помещении, так как Вы можете получить выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), в которой будет указан собственник жилого помещения – Вы. Так же в Росреестре можно заявить о потере документа. Так как свидетельств на право собственности сейчас не выдают, можете потребовать заверенную копию документа, который был основанием передачи доли помещения Вам в собственность.
Договор дарения подлежит государственной регистрации согласно ст. 574 ГК РФ.
В МФЦ примут нотариально заверенный договор дарения, нотариальное согласие на отчуждение доли от супруга (если квартира была приобретена в браке), нотариальное согласие на отчуждение доли квартиры остальных собственников, выписку из ЕГРН, паспорта (документы, удостоверяющие личности) обеих сторон (опекуна несовершеннолетнего), справку о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению, согласие органа опеки и попечительства, если в квартире зарегистрированы проживают несовершеннолетние дети.
Нотариус поможет собрать необходимые документы для регистрации.
Удачи Вам!
Не беспокойтесь об отсутствии у Вас на руках свидетельства о праве на долю в жилом помещении, так как Вы можете получить выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), в которой будет указан собственник жилого помещения – Вы. Так же в Росреестре можно заявить о потере документа. Так как свидетельств на право собственности сейчас не выдают, можете потребовать заверенную копию документа, который был основанием передачи доли помещения Вам в собственность.
Договор дарения подлежит государственной регистрации согласно ст. 574 ГК РФ.
В МФЦ примут нотариально заверенный договор дарения, нотариальное согласие на отчуждение доли от супруга (если квартира была приобретена в браке), нотариальное согласие на отчуждение доли квартиры остальных собственников, выписку из ЕГРН, паспорта (документы, удостоверяющие личности) обеих сторон (опекуна несовершеннолетнего), справку о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению, согласие органа опеки и попечительства, если в квартире зарегистрированы проживают несовершеннолетние дети.
Нотариус поможет собрать необходимые документы для регистрации.
Удачи Вам!
24 августа 2017 г. в 14:51