У нас дом на две половины, соседка уехала к дочери помогать няньчиться с внуком, но потом заболела и умерла. Вот уже больше 5 лет никто в доме не появляется. Я узнавал, дом все еще числится за умершей соседкой, никто в наследство не вступал. Мне нужно ремонтировать свою половину,но без участия соседей это сделать невозможно. К кому мне обращаться, как приобрести вторую половину в собственность?
25 мая 2018 11:27
Светлана Лукашина
Иркутск
Ответы юристов (1)
245Ответов3Статьи
8Отзывов
Светлана здравствуйте!
Если в порядке очередности в наследство умершей соседки так никто и не вступил, оно считается выморочным.
По правилам ст.1151 ГК РФ, выморочное имущество подразделяется на 2 категории – одна из них переходит в собственность органов местного самоуправления – городских, сельских поселений или муниципальных районов (далее также – «Органы МСУ»), а вторая часть «наследуется» непосредственно Российской Федерацией.
В собственность Органов МСУ обращается следующее имущество:
1) жилые помещения, правом собственности на которые обладал почивший гражданин (квартиры, дома)
2) земельные участки со всеми расположенными на нем объектами недвижимости
3) доли вышеназванных недвижимых объектов, если покойными владел ими на праве общей долевой собственности с другими лицами.
Отказ от такого наследственного имущества, право на который имеют наследники всех очередей, для выморочного имущества не применяется – государство и местные органы власти не только вправе, но и обязаны принимать подобное имущество в свою собственность.
Обременения в виде долгов при получении выморочного имущества сохраняются в общем порядке.
В связи с вышеуказанным рекомендую подать заявление в органы местного самоуправления и просить с Вами заключить договор первоначально социального найма или признания права собственности на вторую долю путем выкупа с аукциона.
Если в порядке очередности в наследство умершей соседки так никто и не вступил, оно считается выморочным.
По правилам ст.1151 ГК РФ, выморочное имущество подразделяется на 2 категории – одна из них переходит в собственность органов местного самоуправления – городских, сельских поселений или муниципальных районов (далее также – «Органы МСУ»), а вторая часть «наследуется» непосредственно Российской Федерацией.
В собственность Органов МСУ обращается следующее имущество:
1) жилые помещения, правом собственности на которые обладал почивший гражданин (квартиры, дома)
2) земельные участки со всеми расположенными на нем объектами недвижимости
3) доли вышеназванных недвижимых объектов, если покойными владел ими на праве общей долевой собственности с другими лицами.
Отказ от такого наследственного имущества, право на который имеют наследники всех очередей, для выморочного имущества не применяется – государство и местные органы власти не только вправе, но и обязаны принимать подобное имущество в свою собственность.
Обременения в виде долгов при получении выморочного имущества сохраняются в общем порядке.
В связи с вышеуказанным рекомендую подать заявление в органы местного самоуправления и просить с Вами заключить договор первоначально социального найма или признания права собственности на вторую долю путем выкупа с аукциона.
25 мая 2018 г. в 11:51