Много лет назад сделали к дому пристройки. Но технический паспорт старый, в нем пристройки не обозначены. Теперь мы хотим продать этот дом. Заставят ли нас при продаже узаконить эти пристройки? И если да, то как это сделать?
14 марта 2018 14:40
Виктор Журавлев
Смоленск
Ответы юристов (1)
169Ответов0Статей
2Отзывы
Пристрой является самовольной постройкой. Вас могут и не заставить его узаконить, но тогда под вопросом включение данного пристроя в договор купли-продажи.
Узаконить пристрой необходимо в судебном порядке. Вам понадобится собрать пакет документов:
1. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок
2. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на дом
3. Проект, связанный с перепланировкой жилого дома.
4. справка из бти
5. Письменное разрешение и согласие соседей на возведение постройки. Стоит заметить, что такой документ необходим в том случае, если пристройка близко расположена с соседским участком.
6. Документ, заверенный коммунальными службами, а точнее теплосетями, водоканалом, пожарной и газовой инспекцией.
7. Акт согласования с санэпидемстанцией.
8. Фотографии всего земельного участка, дома.
Узаконить пристрой необходимо в судебном порядке. Вам понадобится собрать пакет документов:
1. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок
2. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на дом
3. Проект, связанный с перепланировкой жилого дома.
4. справка из бти
5. Письменное разрешение и согласие соседей на возведение постройки. Стоит заметить, что такой документ необходим в том случае, если пристройка близко расположена с соседским участком.
6. Документ, заверенный коммунальными службами, а точнее теплосетями, водоканалом, пожарной и газовой инспекцией.
7. Акт согласования с санэпидемстанцией.
8. Фотографии всего земельного участка, дома.
15 марта 2018 г. в 14:00