Живем вместе с одной женщиной уже 20 лет, но брак не зарегистрирован. Купили две комнаты в коммунальной квартире, уже давно, оформили на жену,но деньги я привозил с вахты. А теперь она меня выгоняет. Как доказать, что эти комнаты и мои тоже?
22 января 2018 11:28
Владимир Голушко
Москва
Ответы юристов (1)
86Ответов4Статьи
3Отзывы
Добрый день, Владимир!
Имущественные отношения сожителей регулируются нормами не семейного законодательства, как в официальном браке, а гражданского законодательства. То есть на общее имущество, нажитое в гражданском браке в период совместного проживания, действует режим общей долевой собственности.
В статье № 34 СК РФ указано, что общая собственность, нажитая или нет (не важно) в гражданском браке, является общей долевой собственностью. Это долевое участие субъектов гражданских правоотношений (мужчины и женщины, мужчины и мужчины, женщины и женщины) в приобретении прав на определённый вид имущества. Разрешение от сособственника на распоряжение собственным имуществом собственнику не требуется. Если между сособственниками нет отношений, регулируемых семейным законодательством, то юридически это посторонние лица. Такие лица имеют преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ), но разрешение или согласие от них не требуется.
Факт владения совместным имуществом подтвердить можно через суд, но это очень непросто сделать.
Вам можно подать заявление участника общей долевой собственности (супруга) об определении порядка использования имущества, в случае отсутствия взаимного соглашения сторон. Данный способ регламентирован 37-м пунктом Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и необходим при невозможности раздела имущества или выделения из него доли одной из сторон.
При обращении в суд с иском, вам необходимо будет представлять в подтверждение своих требований любые допустимые доказательства, чтобы определить имущество, как совместную собственность. Вы будете вынуждены подтверждать, что имущество приобреталось на совместные деньги или Ваши личные средства, что покупатель квартиры, фигурирующий в документах, в период совместного проживания не имел собственных средств, достаточных для приобретения спорного имущества.
Наибольшую доказательную силу имеют документы, подтверждающие заработок и иные доходы, договоры о получении кредитов в банках на имя одного или обоих сожителей, договоры о займе, дарении денег и другие документы, подтверждающие расходы на общее имущество. Факт внесения и размер вложений в приобретение собственности должен быть подтвержден в письменной форме, для предоставления в суд. Помните, что каждая ситуация индивидуальна.
Удачи Вам.
Имущественные отношения сожителей регулируются нормами не семейного законодательства, как в официальном браке, а гражданского законодательства. То есть на общее имущество, нажитое в гражданском браке в период совместного проживания, действует режим общей долевой собственности.
В статье № 34 СК РФ указано, что общая собственность, нажитая или нет (не важно) в гражданском браке, является общей долевой собственностью. Это долевое участие субъектов гражданских правоотношений (мужчины и женщины, мужчины и мужчины, женщины и женщины) в приобретении прав на определённый вид имущества. Разрешение от сособственника на распоряжение собственным имуществом собственнику не требуется. Если между сособственниками нет отношений, регулируемых семейным законодательством, то юридически это посторонние лица. Такие лица имеют преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК РФ), но разрешение или согласие от них не требуется.
Факт владения совместным имуществом подтвердить можно через суд, но это очень непросто сделать.
Вам можно подать заявление участника общей долевой собственности (супруга) об определении порядка использования имущества, в случае отсутствия взаимного соглашения сторон. Данный способ регламентирован 37-м пунктом Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и необходим при невозможности раздела имущества или выделения из него доли одной из сторон.
При обращении в суд с иском, вам необходимо будет представлять в подтверждение своих требований любые допустимые доказательства, чтобы определить имущество, как совместную собственность. Вы будете вынуждены подтверждать, что имущество приобреталось на совместные деньги или Ваши личные средства, что покупатель квартиры, фигурирующий в документах, в период совместного проживания не имел собственных средств, достаточных для приобретения спорного имущества.
Наибольшую доказательную силу имеют документы, подтверждающие заработок и иные доходы, договоры о получении кредитов в банках на имя одного или обоих сожителей, договоры о займе, дарении денег и другие документы, подтверждающие расходы на общее имущество. Факт внесения и размер вложений в приобретение собственности должен быть подтвержден в письменной форме, для предоставления в суд. Помните, что каждая ситуация индивидуальна.
Удачи Вам.
22 января 2018 г. в 16:53