Юрист по сделкам с недвижимостью

Сделки с недвижимостью всегда являлись наиболее рискованными. Основная причина тому – высокая стоимость недвижимости, что довольно часто привлекает мошенников и нечистых на руку застройщиков, стремящихся нажиться на продаже недвижимости нечестным путём. Даже соблюдая всю осторожность, никто не может лишь своими силами полностью исключить вероятность обмана при совершении сделки. По этой причине каждому, кто планирует покупку или продажу необходим юрист по сделкам с недвижимостью. О том, чем конкретно может помочь этот специалист, вы прочтёте в этой статье.
Чем полезен юрист по недвижимости?
Не имеет значения, какая именно сделка с недвижимостью планируется – приобретение жилья на первичном или вторичном рынке или покупка коммерческой недвижимости – любая сделка имеет «подводные камни», о которых необходимо узнать заблаговременно. Рассмотрим, какие услуги окажет юрист по недвижимости в каждом случае.
Первичка
С одной стороны, покупка первичного жилья имеет меньше юридических сложностей, ведь у объекта недвижимости нет никакой истории, а значит, и проблем с установлением законности права собственности. Однако это вовсе не значит, что такое жильё не нуждается в юридической проверке. В ходе проверки юрист по вопросам недвижимости выяснит:
• насколько благонадёжен застройщик;
• в порядке ли документы на строительство и предоставлены ли они в полном объёме;
• какие неприглядные нюансы имеют место в договоре;
• возможные риски в схеме покупки.
Кроме того, специалист сопроводит вас на переговорах с застройщиком и поможет заключить сделку выгодно и безопасно.
Вторичка
Чаще всего, именно при покупке вторичного жилья возникают ситуации, когда необходим юрист. Сопровождение сделок с недвижимостью на вторичном рынке обезопасит от возможных мошенников, а также проблем, которые могли бы обнаружиться лишь после покупки.
Опытный юрист проконсультирует вас касательно выбора жилья, а также проведёт проверку истории объекта, в том числе наличие правоустанавливающих документов у нынешнего и предыдущего собственника жилья. Также специалист проверит и проанализирует возможные риски, связанные, к примеру, с несовершеннолетними детьми или финансовой ситуацией продавца.
Воспользовавшись услугами, которые предоставляет адвокат по вопросам недвижимости, вы будете уверены в том, что сделка не будет оспорена предыдущими собственниками, их наследниками, а также госорганами из-за банкротства предыдущего владельца.
Коммерческая недвижимость
Сложность таких сделок состоит в том, что они заключаются между юридическими лицами. Квалифицированный юрист поможет проверить условия и предмет сделки, а также документацию, чтобы гарантировать «чистоту» сделки. Даже сложные процедуры, такие как приватизация, с привлечением грамотного юриста пройдут благополучно, взаимовыгодно и безопасно.
Срочная консультация по вопросам недвижимости. Где получить?
Если необходимость юридической консультации возникает в срочном порядке, лучший способ получить её в кратчайший срок – сделать это в онлайн-режиме. Для этой цели был создан специальный всероссийский юридический портал, где собраны лучшие специалисты из мира права. Каждый юрист по продаже недвижимости на портале был лично проверен администрацией, что даёт гарантии его квалификации. Задать вопрос можно как конкретному специалисту, так и в соответствующей теме, чтобы получить ответы нескольких специалистов. Время ожидания ответа не превысит 15 минут. Задавать вопросы можно на платной и бесплатной основе.
Онлайн-консультация – хорошая возможность получить развёрнутый и подробный ответ на свой вопрос. Чтобы найти подходящего специалиста, воспользуйтесь удобным фильтром поиска на портале. Выберите специалиста, подробно изложите свой вопрос и юрист по коммерческой недвижимости (или другого выбранного профиля) даст вам профессиональную консультацию.