Раздел имущества между супругами может пройти по разным сценариям. Если муж и жена не в состоянии достичь компромисса в этом вопросе, то им придется делить общее имущество и долги в судебной инстанции. Однако, существует немало супругов, которые готовы распределить имущество без обращения в судебные органы. Они самостоятельно договариваются о том, какое имущество достанется каждому из них.
Стоит понимать, что раздел семейной собственности посредством судебного разбирательства отнимает достаточно много времени, денег и сил, при том, что решение суда может и не устроить супругов (или одного из них).
С другой стороны, добровольное соглашение позволяет более удобно разделить семейную собственность без обращения в судебную инстанцию. Если договоренность между супругами достигнута, они смогут составить соответствующее добровольное соглашение о разделе семейной собственности.
Данный документ может быть выполнен в двух формах, которые позволят более точно разделить собственность.
Соглашение о разделе общего семейного имущества. Данный договор составляется, когда супруги делят целые объекты общей собственности. Например, муж забирает автомашину, а жене достается квартира и мебель.
Соглашение об распределении долей. Данный документ заключается, когда супруги намерены поделить части целого имущества. Например, они могут договориться, что каждому будет принадлежать 50% квартиры, 50% загородного коттеджа и 50% автомобиля. После заключения такого договора, экс-супруги смогут пользоваться только своей частью разделенной собственности.
Какие бывают условия заключения соглашения?
Супруги могут составить устное и письменное соглашение о разделе семейной собственности. При этом в устной форме возможен раздел имущества, которое по стоимости не превышает 10 тысяч рублей. К письменному соглашению подобные ограничения не применяются.
Важно отметить, что договор может регулировать раздел как всей семейной собственности, так и ее отдельных частей. Более того, можно заключить несколько контрактов на распределение разного имущества.
При этом соглашение о разделе семейной собственности не воспрещается объединять с другими договоренностями. Так, например, жена может попросить себе в пользование общую двухкомнатную квартиру, отдав мужу свою личную «однушку», доставшуюся от родителей. Или другой вариант. Автомашина остается мужу, но жена и дети могут ею пользоваться без ограничений. То есть, вариантов раздела собственности огромное множество, и разводящиеся супруги могут полюбовно договориться практически, о чем угодно. Главное, чтобы соглашение не противоречило законодательству и не нарушало права членов семьи.
Адвокаты часто советуют составлять подобные соглашения еще во время семейной жизни или во время заключения официальных отношений (брачный контракт). И это действительно довольно мудрый и дальновидный шаг. Дело в том, что во время развода супруги часто находятся в состоянии конфликта, хотят «наказать» друг друга, а подобные отрицательные эмоции не позволяют адекватно оценить сложившиеся обстоятельства.
Если же соглашение о разделе семейной собственности уже заключено, ее распределение пройдет гораздо проще.
Нужна ли помощь специалистов при заключении соглашения о разделе семейной собственности?
Важно, чтобы заключенный договор был грамотно составлен, не противоречил законодательству и не нарушал права членов семьи (особенно малолетних). Более того, если выяснится, что один из супругов оказывал на другого давление (шантажировал, угрожал или применял физическое воздействие), то документ будет аннулирован, а злоумышленника накажут.
Поэтому, будет неплохо, если договор составит грамотный юрист, адвокат или нотариус. Не помешает, если документ заверят в нотариальной конторе, так как такой документ сложнее оспорить. Кстати, нотариус сможет выступить свидетелем того, что соглашение было заключено на добровольной основе, если возникнут такие сомнения.
Чем отличается добровольное соглашение от мирового договора?
Важно отметить, что мировое соглашение отличается от добровольного соглашения. Первый документ может быть заключен в ходе судебного разбирательства, когда супруги намерены прекратить тяжбу и полюбовно распределить семейную собственность. Фактически данная бумага имеет такую же силу, как и решение суда, и с ней можно обращаться к судебным приставам.
А вот добровольное соглашение о разделе не имеет такой силы.
Чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта?
Важно понимать, что брачный контракт обычно заключается для того, чтобы урегулировать вопросы, связанные с будущим совместным имуществом. А вот соглашение о разделе, как правило, заключается во время развода и позволяет распределить имеющуюся общую семейную собственность.
При этом, брачный контракт в судебной инстанции могут признать заведомо несправедливым (если одной стороне определяется меньшая доля семейной собственности). А в добровольном соглашении не обязательно соблюдать принцип равенства, главное, чтобы договоренность была обоюдной, не противоречила законодательству и не нарушала прав членов семьи.
Какие положения необходимо прописать в соглашении о разделе семейной собственности?
Документ в обязательном порядке должен содержать следующие данные:
- Информация об обоих супругах (ФИО, контактные данные, место проживания);
- Документы, подтверждающие нахождение в браке или его расторжение;
- Предмет соглашения – раздел общей семейной собственности.
- Перечисление общего имущества. Важно подробно указать все ценные вещи, которые будут подлежать распределению между супругами. Если это квартира, то необходимо написать ее адрес, уточнить количество комнат и квадратуру. Если дело касается автомобиля, то важно указать номера основных деталей, марку и модель, а также год производства. Дело в том, что соглашение может быть не принято из-за недостатка информации или ее некорректного изложения.
- Механика исполнения положений договора. Здесь необходимо указать, где расположена собственность и как она будет перемещаться или распределяться.
Обычно в договор не вносят все имущество до последней кастрюли или ложки. Как правило, в соглашении прописывают следующую собственность, подлежащую распределению:
- Квартира, дом, дача, загородный коттедж или другая жилплощадь;
- Недвижимое имущество, которое используется для коммерческих целей;
- Гаражи и подсобные постройки;
- Транспортные средства, такие как автомобили, лодки, катера, снегоходы и другое.
- Денежные активы, а также ценные бумаги;
- Ценные вещи, такие как ювелирные изделия, предметы искусства, мебель и ценная бытовая техника.
Резюмируя все вышесказанное, стоит очертить основные моменты.
Соглашение о разделе общей семейной собственности должно быть заключено на добровольной основе в устной или письменной форме. Договоренность должна включать в себя информацию о семейной собственности, которую планируется распределить. Рекомендуется, чтобы документ подготовил юрист или адвокат и заверил нотариус. Таким образом, супруги могут гарантировать, что в будущем соглашение не будет оспорено или аннулировано.