Случаются ситуации, когда собственником недвижимости является один человек, однако при определенных обстоятельствах другое лицо может посредством судебного процесса отделить себе долю этого имущества.
Например, если супруги в процессе брака приобрели недвижимое имущество, а право собственности оформили лишь на одного (на мужа или жену). Если в этой ситуации происходит расторжение брака и отсутствует брачное соглашение, а решить вопрос раздела имущества решить мирными переговорами не получается, то обделенному супругу придется обращаться в судебную инстанцию. Именно она и проведет рассмотрение дела. В соответствии с Гражданским кодексом, суд отдаст долю указанной недвижимой собственности тому супругу, который не стал ее владельцем во время приобретения.
Также, судебная инстанция может определить долю того или иного собственника при процедуре перехода собственности от совместного пользования к общедолевому. Такая необходимость может потребоваться, если один из участников совместной собственности является должником и происходит требование на взыскание его имущества.
Жилищные споры – довольно сложная отрасль юридического права. И для того, чтобы добиться определенных законных требований или наоборот эффективно отстоять свои права и интересы, лучше обратиться к грамотным юристам, которые помогут пройти судебный процесс от момента написания иска до решения суда. Именно грамотная и обоснованная позиция может гарантировать успех в суде.