Довольно часто у граждан возникает вопрос о возможности приватизировать служебную квартиру. Однако, данный предмет гораздо более сложный, чем может показаться. Дело в том, что в соответствии с Жилищным кодексом, у граждан, проживающих в государственном и ведомственном жилье, а также в квартире, предоставленной предприятием, коммерческой компанией или организацией нет возможности в одностороннем порядке произвести приватизацию.
Более того, в законодательстве России нет норм, которые бы разрешали и регламентировали переход служебной жилой площади в частное владение.
Между тем, в нормативных актах и принятых решениях судебных инстанций прописаны некоторые возможности для того, чтобы получить в собственность объект недвижимости, принадлежащий ведомству или другой организации. Однако, при обычных условиях приватизация служебной жилой площади возможна только с согласия владельца – ведомства или предприятия, которое предоставило человеку квартиру или комнату для проживания. Нетрудно догадаться, что столь щедрый подарок своему сотруднику могут позволить себе очень немногие организации. Скорее всего, такие случаи являются редчайшими исключениями из правил.
Впрочем, если происходит ликвидация (ведомства или компании), а также изменение формы собственности, когда имущество переходит под контроль государства, появляется возможность приватизировать служебную жилплощадь на общих основаниях, превратив ее в частную собственность.
Если вы хотели бы получить служебную квартиру в свое владение, вы можете обратиться к квалифицированным юристам за консультацией. Они помогут вам разобраться в хитросплетениях жилищного законодательства и оценить ваши шансы на приватизацию. Если они увидят реальную возможность для перевода квартиры в частную собственность, то вы получите реальную правовую поддержку, которая увеличит ваши шансы на успех.