К сожалению, жители многоэтажных зданий (особенно старых) могут в любой момент столкнуться с протечками воды. При этом, такие ситуации могут произойти не только по техническим причинам, но и по вине детей, забывчивых членов семьи или животных.
Как поступить, если соседи снизу залиты водой, которая попала к ним в квартиру с вашей жилплощади? Все будет зависеть от причин, по которым это случилось. Если протечка произошла по вине членов вашей семьи, то вердикт будет однозначным – оплачивать нанесенный ущерб придется вам. Кстати, если у вас есть дети, возможно, лучшим вариантом будет приобретение соответствующего страхового полиса.
Если причиной протечки стало плохое техническое состояние общего домового имущества (протечка стояков и другие проблемы), то виновным, согласно российскому законодательству, будет признана управляющая компания. Именно она будет компенсировать ущерб вашим соседям снизу.
В любом случае, при обнаружении протечки необходимо будет произвести ряд действий:
- - Вам или вызванному техническому работнику необходимо срочно установить причину протекания воды и в кратчайшие сроки ее устранить;
- - Необходимо составить акт, перечисляющий обстоятельства инцидента, а также нанесенный ущерб и повреждения;
- - После этого необходимо будет установить, по чьей вине произошла протечка, и кто будет выплачивать компенсацию.
Часто случается, что соседи не могут договориться о сумме возмещения ущерба.
Пострадавшая сторона может завышать сумму ущерба, чтобы получить более весомую компенсацию или даже подать на вас в суд. В таком случае, вам может понадобиться независимая экспертиза и юридическая помощь, чтобы отстоять свои права.
Обратитесь к опытным юристам, и они помогут выйти из неприятной ситуации с минимальными потерями.