Право на получение компенсации морального вреда гражданину, состоящему в правоотношениях по долевому строительству, даёт положение ФЗ «Об участии в долевом строительстве», согласно которому гражданин, участвующий в ДДУ является не только дольщиком, но и приобретателем. Поэтому в ситуации, когда застройщик нарушает свои обязательства, дольщик испытывает стресс, нервное напряжение и беспокойство, что и является красноречивым определением морального вреда. Но как добиться его возмещения?
Сложнее всего, как правило, определить размер такого возмещения. В большинстве случаев, как показывает судебная практика, удовлетворяется лишь 10% от заявленных требований по компенсации морального вреда. Но это не значит, что не стоит предъявлять никаких требований вовсе. Были случаи, когда компенсация достигала 10 и даже 50 тысяч рублей.
Чтобы максимально выиграть при подаче иска о возмещении морального вреда, стоит подавать его отдельно, так как в таком случае на него не начисляется госпошлина.
Также крайне важно грамотно обосновать данный иск. При этом разумно сослаться на позицию Верховного суда касательно компенсации морального вреда участникам долевого строительства. Также необходимо упомянуть конкретный факт нарушения застройщиком своих обязательств и представить доказательства этому. В таком случае суд не сможет отказать в удовлетворении иска о возмещении морального вреда, и размер такого возмещения будет максимальным.
Автор: Наталья Нечаева
09 июня 2017 г.