В России намерены ввести запрет на реализацию небольших долей в жилой собственности. Эксперты отмечают, что сегодня законодательство позволяет приобретать гражданам площадь менее одного квадратного метра. Хотя понятно, что человек не сможет проживать на такой «территории» и, зачастую, приобретает ее для сомнительных целей.
Если ранее в ходу были «резиновые» квартиры для получения прописки, то сегодня популярным явлением стало приобретение микро-долей. Люди специально приобретают небольшие «кусочки» квартиры, чтобы получить прописку, социальные гарантии, легче устроится на работу и по другим причинам. Нередко таким приемом пользуются мошенники. Они подселяют к жильцам нового собственника, который при помощи угроз вынуждает других хозяев покинуть собственное жилье или купить его мелкую долю по заоблачной цене.
При этом, сегодня нет недостатка в предложениях. Многие граждане дробят свои квартиры и выгодно продают минимальные доли. Законодательство не запрещает приобрести кусочек жилья даже размером в 20-30 квадратных сантиметров.
Согласно идее авторов нового законопроекта, в будущем нельзя будет приобретать площадь менее определенной квадратуры. Для Москвы предполагается минимальная планка в 10 квадратных метров. Новый закон не коснется собственников, которые получили небольшие доли в результате развода или наследства.
Эксперты напоминают, что ранее по решению ВС ранее было запрещено заселение граждан без получения согласия других собственников жилья.