В правительстве разработали и одобрили план перехода от долевого к проектному строительству многоквартирного жилья. Постепенно будут вводиться законодательные нормы, которые защитят средства дольщиков при возведении жилья. В конечном итоге девелоперы смогут получать финансирование только в кредитных организациях.
Отмечается, что план будет реализован в течение трех лет. В результате схема финансирования будет выглядеть так – дольщики будут вносить деньги на специальные банковские счета, а кредитное учреждение будет финансировать застройщика. Правда, пока окончательно не утвержден вопрос о том, какую комиссию за участие будут получать банкиры.
В Минстрое отмечают, что застройщики смогут добровольно перейти на такую схему уже в ближайшее время. Для таких строительных компаний какое-то время будут действовать определенные послабления. Таким образом, девелоперы смогут постепенно привыкнуть к более жестким условиям, которые будут постепенно вводиться.
Первые изменения в законодательство будут внесены уже в начале 2018 года. Изменения коснутся правил регистрации жилой недвижимости, законов о банкротстве, страховании вкладов и других законодательных норм.
Напомним, что идею отказа от долевого строительства озвучил президент.