Минстрой предлагает ввести законопроект, который не позволит управляющим компаниям завышать оплату на ремонт и содержание общедомовой собственности. Данные тарифы будут регулироваться согласно правилам, включающим в себя перечень минимального списка услуг для многоквартирных домов, а также расчета стоимости таких работ.
По словам представителей ведомства, повышение коммунальных услуг ограничивается 4% в год. Впрочем, данное правило нередко игнорируется коммунальщиками. Стоимость услуг управляющих компаний вообще никто не регулирует. Между тем, это довольно серьезный объем, включающий в себя обслуживание, ремонт и замену общедомовой собственности, уборку общей территории и другое. Фактически сегодня нет никаких механизмов, защищающих собственников от жадности управляющих компаний. И государству необходимо найти правильное регулирование этого сектора.
По словам экспертов, хоть закон и ограничивает рост тарифов, коммунальщики находят обходные пути, а иногда и вовсе вводят потребителей в заблуждение различным коэффициентами и перерасчетами, подсчитать которые жильцы не в состоянии. Более того, коммунальщики сегодня не заинтересованы в экономии. Чем больше человек потребит услуг, тем более солидную сумму можно у него потребовать.
Минстрой намерен подготовить методологические документы, которые позволят региональным властям регулировать тарифы на коммунальные услуги.
Эксперты считают, что законопроект будет выгоден владельцам квартир в новых домах, так как их дешевле содержать. Более того, снижению тарифов может способствовать возможность заключения прямых договоров между потребителями и ресурсоснабжающими компаниями, которая появится уже в следующем году.