Ипотечные ставки медленно, но верно снижаются. Согласно прогнозам правительства, через 4-5 лет кредит на покупку жилья можно будет взять всего за 6% годовых.
По словам экспертов, сегодня ипотечные кредиты уже достигли рекордных ставок – менее 10%. Благодаря этому граждане вновь проявляют серьезный интерес к займам на покупку жилья. В этом году более миллиона россиян взяли ипотечные кредиты на общую сумму в 1,7 трлн рублей. Отмечается, что таким образом, были побиты рекорды докризисных лет.
Также, специалисты говорят, что граждане, наученные горьким опытом, боятся брать валютные кредиты, и их объем достиг минимальных значений. В ноябре прошлого года все займы, выданные банками, были номинированы в рублях.
Согласно планам правительства, в течение текущего года ипотечные ставки в среднем упадут до 8 процентов годовых. Еще через 2 года ставка опустится уже до 6%. Этому будет способствовать поддержка государства и усилия самих застройщиков.
Впрочем, представители Центробанка считают такие планы достаточно оптимистичными. По их мнению, 6-процентные ставки вряд ли появятся в ближайшие годы. Тем не менее, в ЦБ не опровергают такой возможности.
В банках скептически относятся к планам правительства, полагая, что средние ставки по ипотеке закрепятся в районе 8 процентов.
Впрочем, сегодня уже есть семьи, способные получить ипотеку по 6% годовых. Для этого необходимо, чтобы у них родился второй или третий ребенок. В таком случае, семейство получит льготный ипотечный процент на 3-5 лет.