На сайте Федерального Собрания РФ размещен Законопроект № 193850-7 с поправками в статье 8.1. Согласно поправкам, все сделки, в которых будет задействована недвижимость, в обязательном порядке должны пройти нотариальное оформление.
Инициатором новых поправок в законопроект является депутат Антон Беляков. В своем заявлении он отметил, что уже создана определенная система регистрации прав на недвижимую собственность, проводится немало сделок с этой недвижимостью. Сенатор считает неправильным отказ от нотариального подтверждения этих схем.
С одной стороны, снижение расходов лиц, принимающих участие в сделках, способствует либерализации законодательства, но с другой стороны именно этот фактор способствует незаконному отъему имущества. В результате страдают самые незащищенные слои общества, большинство которых тому же плохо разбирается в юридических вопросах.
Председатель комитета по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов подчеркнул важность пристального изучения закона, чтобы защитить граждан страны. Он также обратил свое внимание на отсутствие бумажных носителей, доказывающих право на пользование жильем. Михаил Емельянов выразил недоверие к защите электронных носителей информации, ссылаясь на мнение экспертов, что не следует слепо доверять электронным базам, так как рано или поздно, мошенники обнаружат возможность взломать их и применить в свою пользу полученные данные.
Советник министра юстиции Мария Мельникова, считает преждевременным этот законопроект, несмотря на то, что министерство всегда поддерживало сторону нотариального подтверждения сделок. Сейчас все еще не до конца разработаны и не действуют повсеместно новые системы нотариата.
Только с будущего года начнет работу новая Единая система нотариата. Электронная регистрация нотариальных документов позволит оперативно проверять сведения и предотвращать незаконные, в том числе и преступные действия с документами. Уже работает новый сервис проверки доверенности через интернет, что способствует борьбе с преступниками. Константин Корсик – глава нотариальной палаты заметил, что во время модернизации Гражданского кодекса это положение законопроекта было введено, но его исключили. По его мнению, многоступенчатая система ответственности нотариусов защищает право на компенсацию в случае ошибочных действий нотариуса. Поэтому вопрос об обязательном нотариальном оформлении сделок с недвижимостью можно отложить до лучших времен.