Мы приобрели квартиру, но она оказалась с долгами за ЖКУ,хотя риэлторы уверяли, что квартира без долгов. В ЖКУ нам ответили, что данные о старом долге они из квитанций убрать не могут. Что нам сделать, чтобы долги все-таки убрать из квитанций и как наказать риэлторов за обман? Действительно ли, что мы не обязаны платить за старых жильцов?
14 декабря 2017 10:23
Александр Толстов
Новороссийск
Ответы юристов (1)
245Ответов3Статьи
8Отзывов
Здравствуйте Александр!
В Вашем случае может быть два варианта событий:
1. Вы оплачиваете самостоятельно сумму долга по ЖКУ, чтобы ЖКУ убрали задолженность и у Вас ее в квитанциях не будет, поскольку она будет оплачена. А в последствии Вы можете обратиться в суд с иском к предыдущим собственникам у которых покупаль жилье и в регресном порядке потребовать через суд возмещение убытков.
2. Вы вправе подать иск сразу к предыдущим собственникам и не оплачивать долг самостоятельно, а дождаться вынесения решения суда о взыскании денег. Здесь есть риски, что ЖКУ отключит Вашу квартиру от каких-то важных коммуникаций, либо предъявит к вам самостоятельно иск в суд как к новым собственникам и взыщет с Вас эту задолженность по решению суда. И только тогда Вы будете предъявлять регресный иск к старому собственнику.
Решать Вам как лучше поступить, но я рекомендую все же первый вариант, он будет проще и быстрее по времени и менее затратный, если Вы будете привлекать юриста для ведения судебных тяжб.
В Вашем случае может быть два варианта событий:
1. Вы оплачиваете самостоятельно сумму долга по ЖКУ, чтобы ЖКУ убрали задолженность и у Вас ее в квитанциях не будет, поскольку она будет оплачена. А в последствии Вы можете обратиться в суд с иском к предыдущим собственникам у которых покупаль жилье и в регресном порядке потребовать через суд возмещение убытков.
2. Вы вправе подать иск сразу к предыдущим собственникам и не оплачивать долг самостоятельно, а дождаться вынесения решения суда о взыскании денег. Здесь есть риски, что ЖКУ отключит Вашу квартиру от каких-то важных коммуникаций, либо предъявит к вам самостоятельно иск в суд как к новым собственникам и взыщет с Вас эту задолженность по решению суда. И только тогда Вы будете предъявлять регресный иск к старому собственнику.
Решать Вам как лучше поступить, но я рекомендую все же первый вариант, он будет проще и быстрее по времени и менее затратный, если Вы будете привлекать юриста для ведения судебных тяжб.
15 декабря 2017 г. в 20:32