Вчера я ушла в магазин, а когда вернулась домой, то увидела, что под раковиной появилась лужица воды. Я ее быстренько вытерла, но в дверь позвонил сосед и сказал, что у него отклеились обои. Я спустилась и посмотрела его обои. У меня сложилось такое впечатление, что он их сам оторвал. Не могло за такое короткое время набежать столько воды. Просто у меня кран подтекает. Я уже жаловалась в ЖЭК, но они все не могут прислать сантехника. Как мне защитить себя?
16 февраля 2018 13:20
Лариса Чернова
Белгород
Ответы юристов (1)
86Ответов4Статьи
3Отзывы
Добрый день Лариса!
Если Ваш сосед надумал предъявлять Вам требования о возмещении ущерба, то он должен обратиться к вам с ними в досудебном порядке, предъявив вам основания, для выставления таких требований и подтверждение размера ущерба – экспертное заключение и расчет стоимости восстановительного ремонта. Если экспертизы не представлено или суммы по его требованиям ничем не подтверждены – платить не стоит. Если сосед считает свои требования обоснованными он будет вынужден обратиться в суд. При судебном разбирательстве настаивайте на проведении экспертизы, которая четко установить причинно-следственную связь между оторванными обоями и Вашим подтекающим краном. Если заключением экспертизы и судом будет установлено, что причиной отслойки обоев является именно протечка Вашего крана – придется возместить причиненный ущерб. Так же важно понимать, если у Вас кран течет давно, были ли залития соседа ранее. Тот факт, что ЖЭК не прислал Вам сантехника – это отдельный факт, требующий изучения (ваших договорных отношений с ЖЭКом и их обязанностей перед Вами). По таким делам нужно знать все обстоятельства и желательно воспользоваться квалифицированной помощью юриста.
Удачи Вам!
Если Ваш сосед надумал предъявлять Вам требования о возмещении ущерба, то он должен обратиться к вам с ними в досудебном порядке, предъявив вам основания, для выставления таких требований и подтверждение размера ущерба – экспертное заключение и расчет стоимости восстановительного ремонта. Если экспертизы не представлено или суммы по его требованиям ничем не подтверждены – платить не стоит. Если сосед считает свои требования обоснованными он будет вынужден обратиться в суд. При судебном разбирательстве настаивайте на проведении экспертизы, которая четко установить причинно-следственную связь между оторванными обоями и Вашим подтекающим краном. Если заключением экспертизы и судом будет установлено, что причиной отслойки обоев является именно протечка Вашего крана – придется возместить причиненный ущерб. Так же важно понимать, если у Вас кран течет давно, были ли залития соседа ранее. Тот факт, что ЖЭК не прислал Вам сантехника – это отдельный факт, требующий изучения (ваших договорных отношений с ЖЭКом и их обязанностей перед Вами). По таким делам нужно знать все обстоятельства и желательно воспользоваться квалифицированной помощью юриста.
Удачи Вам!
16 февраля 2018 г. в 17:56