Подскажите, в течение какого времени после покупки доли квартиры можно расторгнуть договор купли-продажи этой доли? И в принципе, возможно ли это? Мы с женой договорились, что она откажется от алиментов на ребенка, а я ей продам свою долю в квартире. На самом деле, она никаких денег не платила, по сути я ведь ей подарил квартиру, но она меня обманула и не думает отказываться от алиментов.
20 декабря 2017 14:06
Леонид Коробщиков
Новороссийск
Ответы юристов (1)
245Ответов3Статьи
8Отзывов
Леонид здравствуйте!
Ну во-первых в Ваших действиях, а именно в самой сделке купли-продажи квартиры есть признаки притворной сделки, поскольку она прикрывает сделку дарения.
Рекомендую постараться решить дело мирным путем. Сначала подготовьте проект соглашения и с сопроводительным письмом отправить в адрес матери, укажите что стоимость квартиры согласно договору купли -продажи составляет столько-то рублей ,что составляет - столько то месяцев по уплате алиментов. В связи с осуществлением сделки,которая на самом деле являлась безденежной обязательства по оплате считаются исполненными в указанном объеме. Просите подписать в течение 7 дней. После чего обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта исполнения обязанности уплаты алиментов за такой то период . Или заявление о пересмотре размера алиментов в связи с исполнением. В доказательство также приводите пример того , что после сделки - мать сама отозвала исполнительный лист (80%) суд будет на вашей стороне, так как прекрасно понимает что именно так и была ваша ситуация. Но, если откажет- у вас будет основание для признания договора купли-продажи недействительным , заключенного при введении в заблуждение , приобщайте все документы по первому делу- ко второму, и тогда суд - обозлится на мать ребенка. И последнее Вы ребенку- такой же законный представитель ребенка , как и мать. Соответственно, как только мама совершит хоть какую то сделку с квартирой- Вы от имени ребенка имеете полное право оспорить эту сделку.
Срок на оспаривание сделок 1 год.
Ну во-первых в Ваших действиях, а именно в самой сделке купли-продажи квартиры есть признаки притворной сделки, поскольку она прикрывает сделку дарения.
Рекомендую постараться решить дело мирным путем. Сначала подготовьте проект соглашения и с сопроводительным письмом отправить в адрес матери, укажите что стоимость квартиры согласно договору купли -продажи составляет столько-то рублей ,что составляет - столько то месяцев по уплате алиментов. В связи с осуществлением сделки,которая на самом деле являлась безденежной обязательства по оплате считаются исполненными в указанном объеме. Просите подписать в течение 7 дней. После чего обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта исполнения обязанности уплаты алиментов за такой то период . Или заявление о пересмотре размера алиментов в связи с исполнением. В доказательство также приводите пример того , что после сделки - мать сама отозвала исполнительный лист (80%) суд будет на вашей стороне, так как прекрасно понимает что именно так и была ваша ситуация. Но, если откажет- у вас будет основание для признания договора купли-продажи недействительным , заключенного при введении в заблуждение , приобщайте все документы по первому делу- ко второму, и тогда суд - обозлится на мать ребенка. И последнее Вы ребенку- такой же законный представитель ребенка , как и мать. Соответственно, как только мама совершит хоть какую то сделку с квартирой- Вы от имени ребенка имеете полное право оспорить эту сделку.
Срок на оспаривание сделок 1 год.
21 декабря 2017 г. в 02:17