По нашему обоюдному решению жена приватизировала квартиру на себя. Я отказался от приватизации. Теперь мы разводимся. Имею ли я какие-нибудь права на эту квартиру. Разные юристы по разному говорят. Кто-то говорит, что она может продать эту квартиру вместе со мной, кто-то утверждает, что меня нельзя выселить из этой квартиры. Кто прав?
03 апреля 2018 11:26
Алексей Беспалов
Майкоп
Ответы юристов (1)
169Ответов0Статей
2Отзывы
Вместе с вами продать квартиру невозможно, вы как человек не являетесь объектом гражданского права.
Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. Из данной нормы следует, что договор приватизации квартиры является безвозмездной сделкой.
А согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На приватизированную квартиру у вас имеется только право пользования, это не помешает вашей жене продать квартиру с зарегистрированным в ней человеком. Но, новые собственники могут обратиться в суд с требованием о вашем выселении и скорее всего они его выиграют.
Поэтому правы те юристы, что говорят вам, что никаких прав у вас на эту квартиру нет
Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. Из данной нормы следует, что договор приватизации квартиры является безвозмездной сделкой.
А согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На приватизированную квартиру у вас имеется только право пользования, это не помешает вашей жене продать квартиру с зарегистрированным в ней человеком. Но, новые собственники могут обратиться в суд с требованием о вашем выселении и скорее всего они его выиграют.
Поэтому правы те юристы, что говорят вам, что никаких прав у вас на эту квартиру нет
04 апреля 2018 г. в 14:03