Разводимся с мужем, и дело дошло до раздела имущества. У мужа есть нежилое помещение, зарегистрировано на него, но приобретали мы его в браке. Однако муж заявил, что деньги на покупку он занимал у своего знакомого и что пока долг не отдаст, оно будет находиться в залоге. В Росреестре данных о залоге не имеется. Могу я разделить это помещение на двоих при подаче иска?
14 марта 2018 11:24
Татьяна Фляжникова
Липецк
Ответы юристов (1)
169Ответов0Статей
2Отзывы
Согласно Семейному законодательству имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Нежилое помещение также входит в состав имущества, которое подлежит разделу.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Необходимо обратить внимание на п. 3 ст. 39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга. Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Таким образом, вы можете претендовать на 1\2 долю в праве на нежилое помещение. Если нежилое помещение приобретено на заемные средства мужу придется доказать, что он приобретал недвижимое имущество на заемные средства соответствующими документами, а также наличие залога. Удачи в судебной тяжбе.
Нежилое помещение также входит в состав имущества, которое подлежит разделу.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Необходимо обратить внимание на п. 3 ст. 39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга. Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Таким образом, вы можете претендовать на 1\2 долю в праве на нежилое помещение. Если нежилое помещение приобретено на заемные средства мужу придется доказать, что он приобретал недвижимое имущество на заемные средства соответствующими документами, а также наличие залога. Удачи в судебной тяжбе.
14 марта 2018 г. в 13:14