Посоветуйте, как лучше поступить моей соседке—бабушке, ей уже за 80 лет и есть две внучки. Она хочет им подарить квартиру, но боится,что потом ее выкинут из квартиры — насмотрелась телевизор. Я слышала,что есть такой вид дарения, как дарение с отлагательным условием. Что это такое и как бабуле лучше поступить, чтобы и внучек не обидеть и самой спокойно доживать?
21 ноября 2017 12:01
Юлия Новикова
Новгород
Ответы юристов (1)
245Ответов3Статьи
8Отзывов
Здравствуйте!
Бабушке можно заключить договор дарения с обязанностью передать дар в будущем через определенный срок или при наступлении отлагательного обстоятельства.
Обещание дарения может заключаться под отлагательным условием, когда стороны ставят возникновение обязанности дарителя передать одаряемому имущество в зависимость от обстоятельства, в отношении которого неизвестно, наступит оно или не наступит (успешное окончание учебы, свадьба, рождение ребенка) в данном случае это может быть регистрация права.
Отлагательные условия обладают рядом конкретных признаков:
1) возникают при определенных обстоятельствах в будущем времени и к моменту заключения договора еще не наступили;
2)сторонам достоверно неизвестно, наступят эти обстоятельства или нет;
3) стороны должны правомерно и добросовестно содействовать наступлению этих обстоятельств;
4) наступление этих обстоятельств должно быть возможным, то есть если стороны в договоре указали на нереальные или невероятные обстоятельства, то такое условие не может быть признано отлагательным.
Но, также нужно учитывать, что при наступлении отлагательных обстоятельств (выполнении условий)бабушка будет обязана передать дар, и в будущем одаряемый уже не обязан выполнять какие-либо условия, и вернутся к своему образу жизни, при этом у него будет право собственности на имущество, которое он получил по договору дарения.
Бабушке можно заключить договор дарения с обязанностью передать дар в будущем через определенный срок или при наступлении отлагательного обстоятельства.
Обещание дарения может заключаться под отлагательным условием, когда стороны ставят возникновение обязанности дарителя передать одаряемому имущество в зависимость от обстоятельства, в отношении которого неизвестно, наступит оно или не наступит (успешное окончание учебы, свадьба, рождение ребенка) в данном случае это может быть регистрация права.
Отлагательные условия обладают рядом конкретных признаков:
1) возникают при определенных обстоятельствах в будущем времени и к моменту заключения договора еще не наступили;
2)сторонам достоверно неизвестно, наступят эти обстоятельства или нет;
3) стороны должны правомерно и добросовестно содействовать наступлению этих обстоятельств;
4) наступление этих обстоятельств должно быть возможным, то есть если стороны в договоре указали на нереальные или невероятные обстоятельства, то такое условие не может быть признано отлагательным.
Но, также нужно учитывать, что при наступлении отлагательных обстоятельств (выполнении условий)бабушка будет обязана передать дар, и в будущем одаряемый уже не обязан выполнять какие-либо условия, и вернутся к своему образу жизни, при этом у него будет право собственности на имущество, которое он получил по договору дарения.
21 ноября 2017 г. в 13:20