Во время брака с женой я продал квартиру, которую получил по наследству. У меня были деньги в заначке, я их добавил и купил другую квартиру, поновее. Сейчас мы разводимся с женой, будет ли у нее право на эту новую квартиру, я ее оформил на себя?
18 сентября 2017 18:20
Валерий Тотубалин
Москва
Ответы юристов (1)
31Ответ1Статья
1Отзыв
Валерий, здравствуйте!
По общему правилу имущество, подаренное одному из супругов до или во время брака, не подлежит разделу при разводе.
Статья 36 Семейного кодекса (СК РФ) четко определяет, что на такое имущество не распространяется режим совместной собственности и, следовательно, разделу при разводе оно не подлежит.
Однако есть два условия, которые могут дать делу противоположный оборот:
- отсутствие доказательств, подтверждающих факт дарения;
- увеличение стоимости имущества за время брака.
Таким образом, если стоимость новой квартиры больше чем стоимость подаренной Вам квартиры, то при разделе имущества между супругами такая собственность может быть разделена, так как новая квартира приобретается в браке за деньги, которые Вы сберегли в период брака, и это, по правилам 34 статьи Семейного кодекса уже является совместно нажитым имуществом.
При этом, доказать, что имущество куплено на Ваши деньги, Вы можете только в суде, однако это не так просто, особенно, если квартира приобреталась с доплатой.
По общему правилу имущество, подаренное одному из супругов до или во время брака, не подлежит разделу при разводе.
Статья 36 Семейного кодекса (СК РФ) четко определяет, что на такое имущество не распространяется режим совместной собственности и, следовательно, разделу при разводе оно не подлежит.
Однако есть два условия, которые могут дать делу противоположный оборот:
- отсутствие доказательств, подтверждающих факт дарения;
- увеличение стоимости имущества за время брака.
Таким образом, если стоимость новой квартиры больше чем стоимость подаренной Вам квартиры, то при разделе имущества между супругами такая собственность может быть разделена, так как новая квартира приобретается в браке за деньги, которые Вы сберегли в период брака, и это, по правилам 34 статьи Семейного кодекса уже является совместно нажитым имуществом.
При этом, доказать, что имущество куплено на Ваши деньги, Вы можете только в суде, однако это не так просто, особенно, если квартира приобреталась с доплатой.
19 сентября 2017 г. в 18:40